1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
53.3万円/㎡
前年比+6.3%
京都市下京区
61.0万円/㎡
前年比+11.1%
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グラン・シティオ京都四条
京都府京都市下京区荒神町
/ 四条大宮駅 徒歩7分
2001年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
7,130万円
91.9万円/㎡
4,167
6,143
8,118
10,094
AI査定結果
推定相場価格
7,130万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,143万円〜8,118万円
79.1万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月10日
グラン・シティオ京都四条
7,498万円（96.6万円/㎡）/ 11階 / 77.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 7,498万円 | 96.6万円 | 11階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 5,380万円 | 69.3万円 | 11階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 4,580万円 | 74.1万円 | 8階 | 61.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 79.4万円 | 8階 | 60.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 5,480万円 | 70.6万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,780万円 | 74.5万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 5,980万円 | 77.1万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は83.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 四条大宮駅7分 | 7,498万円 | 96.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条駅10分 | 5,399万円 | 73.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | アンビエント高辻通 京都市下京区住吉町 | 四条駅12分 | 6,350万円 | 83.8万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | グラン・コート綾小路 京都市下京区船鉾町 | 四条駅5分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/13 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/26 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,680万円 | 73.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 5,098万円 | 73.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅3分 | 7,980万円 | 99.0万円 | 80.57㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/11 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/15 | デ・リード京都洛央 京都市下京区泉正寺町 | 四条駅7分 | 6,380万円 | 74.1万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グラン・コート烏丸五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/30 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/17 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/25 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,050万円 | 98.0万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 5,699万円 | 93.1万円 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市下京区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は京都市下京区の平均と比較して58.4%割高です。