1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.3万円/㎡
前年比-3.3%
京都市下京区
77.9万円/㎡
前年比+25.9%
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グラン・シティオ京都四条
京都府京都市下京区荒神町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
7,862万円
90.8万円/㎡
5,473
7,066
8,659
10,251
AI査定結果
推定相場価格
7,862万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,066万円〜8,659万円
81.6万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
グラン・シティオ京都四条
7,980万円（92.2万円/㎡）/ 11階 / 86.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 6,899万円 | 88.9万円 | 10階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 7,498万円 | 96.6万円 | 11階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 5,280万円 | 68.0万円 | 11階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 5,380万円 | 69.3万円 | 11階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 4,580万円 | 74.1万円 | 8階 | 61.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 79.4万円 | 8階 | 60.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 5,480万円 | 70.6万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,780万円 | 74.5万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 5,980万円 | 77.1万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は85.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 7,980万円 | 92.2万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/03 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 5,980万円 | 72.2万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 6,500万円 | 98.0万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/24 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 大宮駅6分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | アンビエント高辻通 京都市下京区住吉町 | 四条駅12分 | 6,350万円 | 83.8万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,798万円 | 71.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グラン・コート綾小路 京都市下京区船鉾町 | 四条駅5分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/05 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,590万円 | 69.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,980万円 | 90.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ビューフォート五条烏丸 京都市下京区東錺屋町 | 五条駅3分 | 5,780万円 | 69.9万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,898万円 | 70.3万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅3分 | 7,280万円 | 95.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/15 | デ・リード京都洛央 京都市下京区泉正寺町 | 四条駅7分 | 6,380万円 | 74.1万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/02 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 8,900万円 | 104.3万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | グラン・コート烏丸五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/10 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,380万円 | 89.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 6,780万円 | 100.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/12 | パデシオン京都駅前 京都市下京区塩小路町 | 京都駅3分 | 6,180万円 | 89.1万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市下京区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は京都市下京区の平均と比較して18.4%割高です。
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 9分
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